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宅基地买卖合同有效吗？宅基地转让合法吗？

2023-03-21 14:42:41 来源：产业研究网

宅基地买卖合同有效吗?

宅基地买卖合同无效，宅基地上的房屋买卖合同有效。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租，农村宅基地属于农村集体所有，依照规定签订的房屋买卖合同自成立时生效，不属于本集体组织的人，无权买卖农村住宅。

宅基地转让合法吗?

宅基地使用权转让合法，但是宅基地所有权转让不合法，因为宅基地属于集体所有依法不可以转让，但是宅基地使用权可以依法进行转让;转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。

关键词：宅基地买卖合同宅基地宅基地转让宅基地转让手续

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