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贷款买房征信看几年的?贷款买房银行主要审核哪些征信信息?

2023-03-24 15:25:22 来源:科极网

贷款买房征信看几年的?

贷款买房征信一般是看两年内的。但在征信记录中,会记录有五年内的信息,所以,如果五年内征信有污点的话,还是可能会影响到贷款申请。在办理贷款买房前,要注意养好自己的征信,这样才能更好办理贷款。

另外,需要注意的是,即使贷款申请已经审批通过,如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长,那么银行还可能再次查询征信,也就意味着,如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录,也可能会影响正常的贷款。

贷款买房银行主要审核哪些征信信息?

1、信贷记录:个人征信报告上展示的内容有很多,银行在审核购房者的征信的时候会着重看购房者的信贷记录,主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清,以及未结清等一系列信息。

2、异议记录:有些购房者平时使用银行信贷产品比较多的话,可能就会存在一些异议处理的情况,购房者如果对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议,可通过添加声明的方式在该部分中予以反映,如果没有申请过异议,因此也就没有相关记录了。

3、查询记录:现在银行审批贷款除了查看购房者的个人的姓名、身份证、姓名,申请日期,出具日期、婚姻状况等。银行还会注意个人查询的记录与机构查询的相关信息,一般银行审批信用卡时都会有这个记录。

4、公共信息:这一点目前只在部分城里面贷款购买房屋会体现出来,个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况,还有包括个人的法院信息,比如是否纳入失信被执行人名单。

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