住房公积金贷款会被拒吗？公积金贷款买房会被拒的原因是什么？ 当前动态

住房公积金贷款会被拒吗?

事实上，大家也将公积金贷款想象的太过于简单，很多人认为只要连续足额缴够了住房公积金，就一定可以使用公积金贷款买房。其实不然，在一些情况下，用户申请公积金贷款是很容易被拒绝的。

如果用户购买的是第二套房，首套房也是公积金贷款购买的。那么在首套房公积金贷款未结清的情况下，是没法继续申请公积金贷款购买第二套房的。

某些地方还规定，如果想要用公积金购买二套房，需要在首套公积金贷款结清半年后才行。

如果想要利用公积金贷款来购房，那么开发商必须要和当地的公积金管理中心有签订协议，且已经备案登记，否则用户是没办法申请公积金贷款的。

如果开发商因为资质不够或意愿不强，没有和公积金管理中心签订协议，那么这类楼盘也是没法申请公积金贷款的，这种情况大家需要特别注意。

公积金贷款买房会被拒的原因是什么?

1、有房贷未还清。住房公积金的初衷是优先满足刚需族，如果用户之前办理了房贷且还未还清，那么此时不管是公积金贷款还是商业贷款的申请都会被拒绝。因此，在房贷未还清时，如果想要使用公积金购买二套房，那么必须要提前了解一下当地的公积金贷款政策才行。

2、逾期还贷。不论是公积金贷款还是商业贷款，一旦用户出现逾期还贷的行为，那么就会影响到用户日后的消费贷款。因此，建议大家在申请公积金贷款前，最好不要出现逾期还贷的行为。

3、违规提取公积金。公积金的用途有很多，比如说支付房租等，很多人在遇到资金周转问题时，就会将公积金提取出来缓解经济压力。可殊不知，一旦用户存在违规提取公积金的行为，那么日后就无法再使用公积金贷款买房了。

4、断缴住房公积金。如果想要使用公积金贷款买房，那么必须要连续足额缴存一定时间的住房公积金。一旦断缴了住房公积金，那么可能就会导致后期无法申请公积金贷款。所以，有使用公积金贷款购房想法的朋友，一定不要出现断缴的情况。